Действие
Куплю
Продаю
Куплю под ком. строительство
Меняю
Продаю под ком. строительство
Разъезд
Сдаю
Сдаю по часам
Сниму
Съезд
без действия
Объект
Квартира
Дом
Коттедж
Гараж
Помещение
Земельный участок
Дача
Гостинка
Комната
2 Комнаты
3 Комнаты
Прочее в недвижимости
Тип квартиры
Малосемейка
Старый фонд
Сталинка
Хрущёвка
Брежневка
Улучшенной планировки
Повышенной комфортности
Новостройка
Новостройка строящаяся
Коммерческая недвижимость
Комнат в квартире
1 2 3 4 5 >5
Местонахождение
Рязань Обл. Другое
Агропром
Божатково
Борки
Бутырки
Ворошиловка
Восточный промузел
Голенчино
Горроща
Д-В
Д-П
Дягилево
Дягилево воен.
Дядьково
Кальное
Канищево
Карцево
Лесопарк
Луковский лес
Мервино
Мирный
Михайловский
Московский
Недостоево
Никуличи
Октябрьский городок
Приокский
Северо-Западный промузел
Семчино
Ситники
Соколовка
Солотча
Стенькино
Строитель
Сысоево
Турлатово
Хамбушево
Храпово
Центр
Шлаковый
Элеватор
Юбилейный
Южный
Южный промузел
Этажи
Первый этаж
Кроме первого этажа
Кроме второго этажа
Кроме последнего этажа
Цена
от р.
до р.
За период:

 
Успехи на рынке недвижимости в 2020-ом чреваты упадком отрасли в 2021-ом: продажи квартир пойдут «на дно»
18.01.2021
18.01.2021г. В 2020 году банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей, что стало рекордом за всю историю ипотечного рынка России, заявляют аналитики «ДОМ.РФ».

В 2020 году банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей, что стало рекордом за всю историю ипотечного рынка России, заявляют аналитики «ДОМ.РФ». По сравнению с 2019-ым в 2020-ом жилищное кредитование выросло на 35% в количественном выражении и на 50% — в денежном. Чтобы удовлетворить спрос девелоперы выводят в продажу все больше проектов. Однако, говорят эксперты, эти квартиры будет просто некому покупать.

Как сообщают эксперты «ДОМ.РФ», из-за растущего спроса на жилье в конце 2020 года девелоперы принялись наращивать объем предложения: во втором полугодии 2020-го число новых проектов увеличилось на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. В четвертом квартале на российский рынок вышло на 80% проектов больше, чем в том же квартале 2019 года.

«Увеличение объемов кредитования означает, что у граждан остается меньше денег на прочие нужды (за вычетом выплат банкам). Полагаю, что в 2021-м увеличится доля «сберегательных» и инвестиционных покупок — значит, в тренде снова будут минимальные «однушки» и студии. Выход новых ЖК будет ограничен: застройщики не заинтересованы «ронять» цены из-за переизбытка предложения. Кроме того, они учитывают риски, связанные с возможным сокращением спроса (из-за увеличения цен). Как и на рынке жилья в США в 2007-м, поворотной точкой может стать обозначение тенденции остановки роста цен. Например, из-за прекращения программы льготной ипотеки или увеличения доли «дефолтных» квартир. Такой сигнал приведет к оттоку инвесторов, «гонке скидок», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

«На цены будет оказывать давление сокращение объема предложения — хоть на рынок и стало выходить больше проектов, однако предложение «вымылось» значительно сильнее, и для восстановления прежнего баланса «предложение — спрос» явно потребуется более года. С точки зрения стабильности цен ситуация благоприятная — хоть предложение и сократилось, но и спрос также несколько сократится, что позволит сохранить цены на прежнем уровне. Но однозначно объемы продаж при стабильной ситуации с макроэкономикой на рынке в 2021 году уступят результатам 2020 года. Однако, как показала практика, всегда может прилететь «чёрный лебедь», — рассказывает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».